Thủ tục chuyển nhượng một phần dự án đầu tư tại Long An

Long An có gần 13.500 doanh nghiệp đăng ký hoạt động với tổng số vốn đăng ký trên 348.700 tỷ đồng; trong đó, có 1.124 dự án có vốn đầu tư nước ngoài, với tổng số vốn đăng ký 9.334 triệu USD. Các chính sách hỗ trợ, thu hút đầu tư của tỉnh đã giúp Long An trở thành nơi “đất lành chim đậu” cho Nhà đầu tư nước ngoài. Đi đôi với sự phát triển này, chính là những nhu cầu về mặt hành chính đối với dự án đầu tư, trong đó có thủ tục chuyển nhượng một phần dự án đầu tư.

Trong bài viết này, Công ty Luật CIS sẽ giúp bạn đọc  hiểu rõ hơn về thủ tục này, mời các bạn theo dõi.

1. Dự án đầu tư là gì?

Theo định nghĩa của Luật Đầu tư năm 2020 tại Điều 3 khoản 4, dự án đầu tư là đề xuất của nhà đầu tư về việc đầu tư vốn, tài sản để kinh doanh trong một hoặc một số lĩnh vực nhất định, trong một khoảng thời gian được xác định cụ thể nhằm mục đích sinh lợi.

Bạn có thể hình dung đơn giản rằng, dự án đầu tư là tập hợp các thông tin, dữ liệu, hoạt động… để thực hiện một kế hoạch, chiến lược kinh doanh đã được Nhà đầu tư lập ra trước đó.

Dự án đầu tư thể hiện các thông tin về nhà đầu tư, các giai đoạn dự án mà nhà đầu tư sẽ tiến hành, địa bàn, lĩnh vực đầu tư, quy mô đầu tư,…

2. Chuyển nhượng một phần dự án đầu tư là gì?

Trên thực tế, từ khi dự án được khai sinh cho đến khi đi vào hoạt động phải trải qua nhiều giai đoạn và thủ tục, vì nhiều lý do (như vốn, thời gian hoàn vốn, thu hẹp quy mô kinh doanh,…) mà nhà đầu tư có nhu cầu muốn chuyển nhượng lại một phần dự án có trong tay mình cho nhà đầu tư khác.

Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng sẽ được kế thừa quyền, nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư của nhà đầu tư chuyển nhượng đối với phần dự án được chuyển nhượng. Nhà đầu tư ban đầu vẫn tiếp tục thực hiện phần dự án chưa chuyển nhượng.

3. Điều kiện chuyển nhượng một phần Dự án đầu tư tại Long An.

Điều 46 Luật Đầu tư năm 2020 quy định:

Nhà đầu tư có quyền chuyển nhượng một phần dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác khi đáp ứng các điều kiện sau đây:

– Phần dự án đầu tư chuyển nhượng không bị chấm dứt hoạt động. Phần Dự án đầu tư bị coi là chấm dứt hoạt động khi:

• Nhà đầu tư chấm dứt hoạt động đầu tư, dự án đầu tư .
• Cơ quan đăng ký đầu tư chấm dứt hoặc chấm dứt một phần hoạt động của dự án đầu tư.

– Nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng một phần dự án đầu tư phải đáp ứng điều kiện về:

• Điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài quy định tại Điều 9 của Luật Đầu tư 2020;
• Bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định của Luật Đầu tư 2020;
• Quy định của pháp luật về đất đai về điều kiện nhận, quyền sử dụng đất, điều kiện sử dụng đất tại đảo, xã, phường, thị trấn biên giới, xã, phường, thị trấn ven biển.

– Đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

– Đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án bất động sản.

– Đáp ứng điều kiện quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc theo quy định khác của pháp luật có liên quan (nếu có).

– Khi chuyển nhượng một phần dự án đầu tư, ngoài việc thực hiện các điều kiện trên thì doanh nghiệp nhà nước có trách nhiệm thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp trước khi thực hiện việc điều chỉnh dự án đầu tư.

4. Thủ tục chuyển nhượng một phần Dự án đầu tư tại Long An.

Theo hướng dẫn tại Điều 48 Nghị định 31/2021/NĐ-CP – nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư năm 2020, tùy thuộc vào việc dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư mà thủ tục chuyển nhượng một phần dự án đầu tư cũng khác nhau. Trong bài viết này, Công ty Luật sẽ hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng một phần đối với dự án đầu tư trong hai trường hợp sau:

Trường hợp 1:  Dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư:

– Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ tại mục 5 cho Cơ quan đăng ký đầu tư.

– Kết quả là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh được gửi cho nhà đầu tư chuyển nhượng và nhà đầu tư nhận chuyển nhượng.

Trường hợp 2: Nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án đầu tư và thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án đầu tư:

– Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ tại mục 5 cho Cơ quan đăng ký đầu tư.

– Kết quả là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh được gửi cho nhà đầu tư chuyển nhượng.

– Sau khi hoàn thành thủ tục trên, nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án thực hiện thủ tục thành lập tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật doanh nghiệp tương ứng với từng loại hình tổ chức kinh tế.

5. Hồ sơ chuyển nhượng một phần Dự án đầu tư tại Long An.

Khi có nhu cầu chuyển nhượng một phần dự án đầu tư tại Long An, nhà đầu tư chuyển nhượng Dự án đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ và tài liệu theo quy định của pháp luật. Hồ sơ chuyển nhượng Dự án đầu tư được quy định tại Khoản 5 Điều 48 Nghị định 31/2021/NĐ-CP, bao gồm những tài liệu sau đây:

• Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư (Tải về);
• Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm chuyển nhượng dự án đầu tư (Tải về);
• Hợp đồng hoặc hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư;
• Bản sao tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng;
• Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư; Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có);
• Bản sao Hợp đồng Hợp tác kinh doanh (đối với dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng Hợp tác kinh doanh);
• Bản sao một trong các tài liệu sau của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án đầu tư: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất hoặc báo cáo kiểm toán vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính, bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư, tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.

6. Dịch vụ thực hiện thủ tục chuyển nhượng một phần Dự án đầu tư của Công ty Luật CIS.

Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực Tư vấn đầu tư, Công ty Luật CIS đã hỗ trợ cho rất nhiều Nhà đầu tư nước ngoài đến từ nhiều quốc gia khác nhau đầu tư thành công vào Việt Nam.

Công ty Luật CIS sẽ hỗ trợ khách hàng trong những công việc sau:

– Tư vấn điều kiện, hồ sơ, thủ tục xin giấy phép đầu tư, điều chỉnh, thay đổi giấy phép đầu tư, chuyển nhượng dự án đầu tư, góp vốn, mua cổ phần; thành lập Văn phòng đại diện/ chi nhánh công ty nước ngoài;

– Soạn thảo đầy đủ và nhanh chóng hồ sơ;

– Đại diện nhà đầu tư thực hiện các thủ tục tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

– Theo dõi quá trình giải quyết hồ sơ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, giải trình với các cơ quan nhà nước về các vấn đề liên quan đến hồ sơ;

– Hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý phát sinh sau khi thực hiện thủ tục;

– Hỗ trợ các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình hoạt động kinh doanh cho nhà đầu tư.

Trên đây là hướng dẫn chi tiết về thủ tục chuyển nhượng Dự án đầu tư tại Long An. Nếu bạn có vướng mắc trong quá trình chuyển nhượng Dự án đầu tư hay bạn có nội dung nào chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý, hãy liên hệ ngay với Luật sư Công ty Luật CIS theo thông tin sau:

PHÒNG PHÁP LÝ DOANH NGHIỆP – CIS LAW FIRM

109 Hoàng Sa, P. Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 028.3911.8581 – 3911.8582             Hotline: 0916.568.101
Email: info@cis.vn