Một dự án bất động sản không chỉ được đánh giá qua vị trí, quy mô hay tiện ích, mà còn qua “thương hiệu” – yếu tố định vị giá trị và tạo dựng niềm tin cho khách hàng. Tên của dự án bất động sản không chỉ là tên gọi, mà còn là linh hồn, là tài sản vô giá cần được bảo vệ.
Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật CIS sẽ hướng dẫn về Đăng ký độc quyền thương hiệu dự án bất động sản. Mời bạn đọc cùng theo dõi.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
1. Thương hiệu là gì?
Thương hiệu (hay nhãn hiệu theo quy định của pháp luật) là tên gọi, biểu tượng, hình ảnh, slogan, hoặc bất kỳ dấu hiệu nào khác giúp khách hàng nhận biết và phân biệt sản phẩm, dịch vụ hoặc dự án của doanh nghiệp với các tổ chức, cá nhân khác.
Khi nhắc đến một dự án bất động sản, thương hiệu chính là tên dự án, logo đi kèm, hoặc thậm chí là slogan mà doanh nghiệp dùng để quảng bá cho dự án đó. Việc đăng ký độc quyền thương hiệu dự án bất động sản giúp doanh nghiệp có lợi thế cạnh tranh, bảo vệ tài sản trí tuệ, ngăn chặn hành vi xâm phạm từ các đối thủ và đảm bảo giá trị lâu dài cho dự án bất động sản.
2. Quy trình đăng ký độc quyền thương hiệu dự án bất động sản
Để bảo vệ thương hiệu của dự án bất động sản một cách hợp pháp, nhà đầu tư cần thực hiện quy trình đăng ký độc quyền thương hiệu tại Cục Sở hữu trí tuệ Việt Nam. Đây là một quy trình gồm nhiều bước, đòi hỏi sự chính xác và tuân thủ chặt chẽ quy định của pháp luật. Dưới đây là các bước cơ bản trong quy trình này:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ và nộp đơn:
Nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ các tài liệu theo hướng dẫn bên dưới và nộp đơn tại Trụ sở hoặc các văn phòng đại diện của Cục Sở hữu trí tuệ ở TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh hoặc TP. Đà Nẵng:
- Tờ khai đăng ký nhãn hiệu (theo mẫu);
- 05 Mẫu thương hiệu của dự án bất động sản cần đăng ký;
- Phí, lệ phí hoặc chứng từ nộp phí, lệ phí;
- Các tài liệu khác liên quan (nếu có).
Bước 2: Thẩm định hình thức:
Sau khi nhà đầu tư đã nộp đơn và được Cục Sở hữu trí tuệ tiếp nhận, hồ sơ sẽ trải qua quá trình thẩm định hình thức. Kết thúc quá trình thẩm định, Cục Sở hữu trí tuệ sẽ ra quyết định chấp nhận đối với những hồ sơ hợp lệ về mặt hình thức. Ngược lại sẽ yêu cầu người nộp đơn sửa chữa, bổ sung nếu có thiếu sót.
Thời hạn thẩm định là 01 tháng.
Bước 3: Công bố đơn:
Sau khi hồ sơ đăng ký độc quyền thương hiệu dự án bất động sản có Quyết định chấp nhận đơn hợp lệ, Cục Sở hữu trí tuệ sẽ tiến hành công bố đơn.
Thời hạn công bố đơn là 02 tháng.
Bước 4: Thẩm định nội dung:
Sau khi công bố đơn, Cục Sở hữu trí tuệ sẽ tiến hành thẩm định nội dung. Tại bước này, Cục Sở hữu trí tuệ sẽ thẩm định xem thương hiệu có đáp ứng tiêu chuẩn bảo hộ hay không và đưa ra thông báo cho người nộp đơn (thông báo cấp bằng hoặc dự định từ chối)
Bước 5: Nhận kết quả:
Sau khi hoàn tất quy trình trên, nếu thương hiệu đáp ứng đầy đủ các điều kiện để được bảo hộ thì sẽ được Cục Sở hữu trí tuệ cấp văn bằng bảo hộ. Ngược lại sẽ từ chối bảo hộ nếu không đáp ứng điều kiện theo quy định.
3. Một số thương hiệu dự án bất động sản đã đăng ký độc quyền
Các Công ty bất động sản thường rất chú trọng đến việc xây dựng và phát triển thương hiệu, có thể nói đây là một trong những yếu tố sống còn của doanh nghiệp. Dưới đây là một số thương hiệu dự án bất động sản đã được đăng ký độc quyền.
4. Chi phí đăng ký độc quyền thương hiệu dự án bất động sản.
Các loại phí, lệ phí khi đăng ký thương hiệu dự án bất động sản bao gồm lệ phí nộp đơn đăng ký thương hiệu, phí công bố đơn, phí tra cứu phục vụ công việc thẩm định nội dung đơn, phí thẩm định nội dung, phí cấp giấy chứng nhận đăng ký nhãn hiệu (nếu có Thông báo dự định cấp văn bằng) và một số loại phí khác. Trong đó, phí tra cứu phục vụ thẩm định nội dung và phí thẩm định nội dung sẽ được tính cho mỗi nhóm sản phẩm hoặc dịch vụ mà nhãn hiệu đăng ký bảo hộ. Dưới đây là mức phí cụ thể của các loại phí, lệ phí đăng ký thương hiệu:
- Lệ phí nộp đơn: 150.000 VNĐ;
- Phí công bố đơn: 120.000 VNĐ;
- Phí tra cứu phục vụ TĐND: 180.000 VNĐ /01 nhóm sản phẩm, dịch vụ;
- Phí tra cứu cho sản phẩm, dịch vụ thứ 7 trở đi: 30.000 VNĐ /01 sản phẩm, dịch vụ;
- Phí thẩm định nội dung: 550.000 VNĐ /01 nhóm sản phẩm, dịch vụ;
- Phí thẩm định nội dung cho sản phẩm /dịch vụ thứ 7 trở đi: 120.000 VNĐ /01 sản phầm, dịch vụ.
Lưu ý: Chi phí nêu trên là phí nhà nước cho thủ tục đăng ký độc quyền thương hiệu, chưa bao gồm phí dịch vụ của Luật sư trong trường hợp sử dụng dịch vụ của Công ty Luật.
5. Dịch vụ đăng ký độc quyền thương hiệu dự án bất động sản của Công ty Luật CIS.
Công ty Luật CIS là Tổ chức Đại diện Sở hữu công nghiệp được chứng nhận bởi Cục Sở hữu Trí tuệ Việt Nam. Với kinh nghiệm dày dặn và được đào tạo chuyên sâu về Sở hữu trí tuệ từ Cục Sở hữu trí tuệ và Tổ chức Sở hữu trí tuệ Thế giới (WIPO), Luật sư và chuyên viên của chúng tôi có đủ năng lực và kinh nghiệm để hỗ trợ bạn:
- Tra cứu thông tin liên quan đến thương hiệu;
- Tư vấn về khả năng đăng ký và sử dụng thương hiệu;
- Tư vấn hoàn thiện hồ sơ và thực hiện thủ tục đăng ký thương hiệu;
- Tiến hành các thủ tục phản đối, khiếu nại và hủy bỏ hiệu lực Giấy chứng nhận đăng ký thương hiệu;
- Gia hạn hiệu lực giấy chứng nhận đăng ký thương hiệu;
- Ghi nhận những thay đổi liên quan đến giấy chứng nhận đăng ký thương hiệu;
- Tư vấn đăng ký chuyển giao quyền sở hữu trí tuệ đối với thương hiệu;
- Quản lý hồ sơ đăng ký thương hiệu cho đến khi có kết quả cuối cùng, chủ động cập nhật tình trạng xử lý hồ sơ và kịp thời phúc đáp ý kiến của Cơ quan đăng ký..
Trên đây là nội dung về Đăng ký độc quyền thương hiệu dự án bất động sản của Công ty Luật CIS. Nếu có bất kỳ vướng mắc nào trong quá trình đăng ký độc quyền thương hiệu dự án bất động sản hay bạn có nội dung nào chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý, hãy liên hệ ngay với Luật sư Công ty Luật CIS theo thông tin sau:
PHÒNG SỞ HỮU TRÍ TUỆ – CIS LAW FIRM
109 Hoàng Sa, Phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 028 3911 8581 – 3911 8580 – Hotline: 0919118580
Email: info@cis.vn – sohuutritue@cis.vn
