Đồng Nai là một trong những vùng trọng điểm kinh tế tại khu vực phía Nam, thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư cả trong lẫn ngoài nước đến để thực hiện các dự án đầu tư. Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư có quyền điều chỉnh dự án, và trong một số trường hợp, việc điều chỉnh này phải đăng ký với cơ quan cấp giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư.
Trong bài viết này, Công ty Luật CIS sẽ hướng dẫn điều chỉnh dự án đầu tư tại Đồng Nai mới nhất.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
1. Dự án đầu tư là gì?
Theo quy định pháp luật, “Dự án đầu tư là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định” (Trích Khoản 4 Điều 3 Luật Đầu tư 2020).
Đối với nhà đầu tư nước ngoài và công ty có vốn đầu tư nước ngoài, khi triển khai Dự án đầu tư tại Đồng Nai, nhà đầu tư nước ngoài và công ty có vốn đầu tư nước ngoài đó phải xin Giấy chứng nhận đầu tư khi thuộc các trường hợp theo pháp luật quy định, các trường hợp đó là:
- Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài;
Nhà đầu tư nước ngoài là cá nhân có quốc tịch nước ngoài, tổ chức thành lập theo pháp luật nước ngoài thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam.
- Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế phải đáp ứng điều kiện và thực hiện thủ tục đầu tư theo quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài khi đầu tư thành lập tổ chức kinh tế khác; đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế khác; đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC nếu tổ chức kinh tế đó thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- (i) Có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc có đa số thành viên hợp danh là cá nhân nước ngoài đối với tổ chức kinh tế là công ty hợp danh;
- (ii) Có tổ chức kinh tế quy định tại điểm (i) nắm giữ trên 50% vốn điều lệ;
- (iii) Có nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế quy định tại điểm (i) nắm giữ trên 50% vốn điều lệ.
Giấy chứng nhận đầu tư được cấp cho nhà đầu tư nước ngoài gồm các nội dung sau:
- Tên dự án đầu tư.
- Nhà đầu tư.
- Mã số dự án đầu tư.
- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng.
- Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.
- Vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động).
- Thời gian hoạt động của dự án đầu tư.
- Tiến độ thực hiện dự án đầu tư, bao gồm:
- Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn;
- Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư, trường hợp dự án đầu tư chia thành từng giai đoạn thì phải quy định tiến độ thực hiện từng giai đoạn.
- Hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứm điều kiên áp dụng (nếu có).
- Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).
2. Trường hợp nào phải thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư?
Nhà đầu tư nước ngoài điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi một trong những nội dung trong giấy chứng nhận đầu tư dưới đây, thì phải thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư:
- Thay đổi tên dự án đầu tư;
- Thay đổi nhà đầu tư;
- Thay đổi mã số dự án đầu tư;
- Thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng;
- Thay đổi mục tiêu, quy mô dự án đầu tư;
- Thay đổi vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động);
- Thay đổi thời hạn hoạt động của dự án đầu tư;
- Thay đổi tiến độ thực hiện dự án;
- Thay đổi hình thực ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng (nếu có);
- Thay đổi các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).
3. Hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tại Đồng Nai mới nhất
Nhà đầu tư nước ngoài điều chỉnh dự án đầu tư hoạt động theo giấy chứng nhận đầu tư và không thuộc diện quyết định chủ trương đầu tư tại Đồng Nai, thì thành phần hồ sơ sẽ bao gồm:
- Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
- Báo cáo tình hình triển khai dự án đến thời điểm điều chỉnh;
- Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với nhà đầu tư là tổ chức;
- Giải trình hoặc cùng cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh dự án đầu tư bao gồm các nội dung (nếu có):
- Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư;
- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư bao gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;
- Đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án và đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có), nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án, đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
- Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư;
- Trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;
- Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;
- Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC;
- Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).
4. Nộp hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư tại Đồng Nai ở đâu?
- Nếu nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư trong các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao ở Đồng Nai, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sẽ do Ban quản lý cấp. Và khi nhà đầu tư thực hiện điều chỉnh dự án đầu tư, nhà đầu tư sẽ chuẩn bị hồ tại Mục 3 và nộp hồ sơ tại Ban quản lý các khu này để điều chỉnh dự án đầu tư.
- Nếu giấy chứng nhận đầu tư được cấp tại Sở Tài Chính, khi điều chỉnh dự án đầu tư, nhà đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan này.
Nói đơn giản “Giấy chứng nhận đầu tư được cấp chỗ nào thì điều chỉnh cũng sẽ nộp chỗ đó”.
5. Thời gian điều chỉnh dự án đầu tư
Thời gian điều chỉnh dự án đầu tư sẽ phụ thuộc vào nội dung điều chỉnh dự án đầu tư của nhà đầu tư:
- Thời gian điều chỉnh tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư là 03 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ;
- Thời gian điều chỉnh những nội dung khác của dự án đầu tư là 10 ngày kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ.
6. Dịch vụ điều chỉnh dự án đầu tư tại Đồng Nai của Công ty Luật CIS
Công ty Luật CIS với về dày kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư, đã nhận hồ sơ cũng như hỗ trợ nhiều đối tác nước ngoài khi đến đầu tư tại Việt Nam nói chung và Đồng Nai nói riêng với tỷ lệ thành công cao. Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, các nhà đầu tư sẽ nhận được các hỗ trợ sau đây:
|
Trên đây là những thông tin về điều chỉnh dự án đầu tư mà chúng tôi hướng dẫn đến các quy đọc giả, nếu có thắc mắc hay cần giải đáp về nội dung nào hãy liên hệ đến chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ hay tự vấn pháp lý qua thông tin sau:
PHÒNG PHÁP LÝ DOANH NGHIỆP – CIS LAW FIRM
109 Hoàng Sa, Phường Tân Định, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 028.3911.8581 – 3911.8580 – Hotline: 0916.568.101
Email: info@cis.vn
