Xuất phát từ việc ban hành các chính sách thu hút nguồn vốn đầu tư, Việt Nam đã trở thành mảnh đất “vàng” được nhiều nhà đầu tư đầu tư nước ngoài lựa chọn. Trong quá trình thực hiện, thường phát sinh những thay đổi đòi hỏi nhà đầu tư phải điều chỉnh Dự án đầu tư.
Do vậy, trong bài viết hôm nay, Công ty Luật CIS sẽ hướng dẫn điều chỉnh dự án đầu tư 2025 cho bạn đọc.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
- 1. Dự án đầu tư là gì?
- 2. Trường hợp nào phải thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư?
- 3. Hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư 2025
- 4. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư
- 5. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư 2025
- 6. Thời gian điều chỉnh dự án đầu tư
- 7. Dịch vụ điều chỉnh dự án đầu tư của Công ty Luật CIS
1. Dự án đầu tư là gì?
Căn cứ theo Điều 3 Luật Đầu tư 2020:
| Điều 3. Giải thích từ ngữ
Dự án đầu tư là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định |
Như vậy, chúng ta có thể hiểu dự án đầu tư là tập hợp kế hoạch bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn tại một địa điểm nhất định trong khoảng thời gian xác định với mục đích tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh.
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (hay còn gọi là Giấy phép đầu tư) là điều kiện để dự án được thực hiện trên thực tế. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn ghi do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho nhà đầu tư, trong đó ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư. Những nội dung về Dự án đầu tư được ghi nhận trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm:
– Tên dự án đầu tư.
– Nhà đầu tư.
– Mã số dự án đầu tư.
– Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích sử dụng.
– Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.
– Vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động).
– Thời gian hoạt động của dự án đầu tư.
– Tiến độ thực hiện dự án đầu tư.
– Hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng (nếu có).
– Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).
2. Trường hợp nào phải thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư?
Những thay đổi sau đây của dự án đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:
– Thay đổi tên dự án đầu tư.
– Thay đổi Nhà đầu tư.
– Thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích sử dụng.
– Điều chỉnh mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.
– Thay đổi vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động).
– Thay đổi thời gian hoạt động của dự án đầu tư.
– Thay đổi tiến độ thực hiện dự án đầu tư.
3. Hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư 2025
Khi điều chỉnh Dự án đầu tư, Nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư. Khi thực hiện thủ tục này, nhà đầu tư cần chuẩn bị các giấy tờ, tài liệu sau đây:
– Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư
– Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư
– Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với nhà đầu tư là tổ chức
– Giải trình và cung cấp các tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung sau:
+ Đối với việc thay đổi vốn dự án đầu tư, Nhà đầu tư cần cung cấp các tài liệu liên quan như: Giải trình thay đổi nội dung thay đổi vốn, Xác nhận của ngân hàng về việc Nhà đầu tư đã góp thêm vốn, Báo cáo tài chính;
+ Đối với trường hợp Nhà đầu tư có nhu cầu thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư thì cần chuẩn bị các giấy tờ liên quan như: Bản sao Hộ chiếu của Nhà đầu tư là cá nhân; Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; Giấy chứng nhận thay đổi thông tin của Nhà đầu tư là tổ chức;
+ Đối với trường hợp thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư, Nhà đầu tư cung cấp các giấy tờ liên quan đến việc thay đổi này như: thỏa thuận thuê địa điểm, hợp đồng thuê địa điểm, hợp đồng thuê đất, hợp đồng thuê văn phòng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ tương đương chứng minh quyền cho thuê của bên thuê;
+ Các giấy tờ khác có liên quan đến nội dung điều chỉnh.
4. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư
Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư, cụ thể:
– Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt văn phòng điều hành để thực hiện dự án đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư sau:
+ Dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;
+ Dự án đầu tư thực hiện ở trong và ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu kinh tế;
+ Dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế nơi chưa thành lập Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế hoặc không thuộc phạm vi quản lý của Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
– Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với các dự án đầu tư sau:
+ Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và khu chức năng trong khu kinh tế;
+ Dự án đầu tư thực hiện trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
5. Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư 2025
Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư năm 2025 được tiến hành qua 03 bước như sau:
Bước 1: Nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư
Để việc nộp hồ sơ được diễn ra một cách nhanh chóng, thuận tiện, Nhà đầu tư cần chuẩn bị các giấy tờ, tài liệu liên quan được hướng dẫn cụ thể tại Mục 3 của bài viết này.
Bước 2: Nhà đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
Theo quy định của pháp luật đầu tư, Nhà đầu tư nộp hồ sơ tại Cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư.
Để nhận biết cơ quan nào đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, bạn có thể xem trong Giấy chứng nhận đầu tư ở phần trên cùng bên trái:
Đồng thời, chúng ta có thể xem ở trang cuối của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, phần con dấu của Cơ quan nhà nước cũng có tên của cơ quan đã cấp phép.
Bước 3: Nhà đầu tư nhận kết quả theo thời gian trên giấy Biên nhận
Trong trường hợp hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã ghi nhận những thông tin điều chỉnh của dự án cho Nhà đầu tư.
Trường hợp từ chối điều chỉnh Dự án đầu tư, cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh phải thông báo bằng văn bản cho Nhà đầu tư và nêu rõ lý do từ chối.
6. Thời gian điều chỉnh dự án đầu tư
– Thời gian điều chỉnh tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư là 03 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ;
– Thời gian điều chỉnh những nội dung khác của dự án đầu tư là 10 ngày kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ.
7. Dịch vụ điều chỉnh dự án đầu tư của Công ty Luật CIS
Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, Công ty Luật CIS đã hỗ trợ cho rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến từ nhiều quốc gia khác nhau đầu tư thành công vào Việt Nam.
Công ty Luật CIS sẽ hỗ trợ cho khách hàng những công việc sau:
– Tư vấn điều kiện, hồ sơ, thủ tục xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, điều chỉnh, thay đổi Giấy phép đầu tư, góp vốn, mua cổ phần; thành lập Văn phòng đại diện/chi nhánh công ty nước ngoài;
– Soạn thảo đầy đủ và nhanh chóng hồ sơ;
– Đại diện nhà đầu tư thực hiện các thủ tục tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
– Theo dõi quá trình giải quyết hồ sơ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, giải trình với các cơ quan nhà nước về các vấn đề liên quan đến hồ sơ;
– Hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý phát sinh sau khi thực hiện thủ tục;
– Tư vấn, thực hiện thủ tục xin cấp mới, điều chỉnh các giấy phép con có liên quan;
– Hỗ trợ các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình hoạt động kinh doanh cho nhà đầu tư.
Trên đây là hướng dẫn chi tiết điều chỉnh dự án đầu tư 2025. Nếu bạn có vướng mắc trong quá trình điều chỉnh Dự án đầu tư hay bạn có nội dung nào chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý, hãy liên hệ ngay với Luật sư Công ty Luật CIS theo thông tin sau:
PHÒNG PHÁP LÝ DOANH NGHIỆP – CIS LAW FIRM
109 Hoàng Sa, P. Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 028.3911.8581 Hotline: 0916.568.101
Email: info@cis.vn
