Hướng dẫn điều chỉnh dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh 2025

Dưới sự phát triển không ngừng của nền kinh tế và các hoạt động đầu tư, việc điều chỉnh dự án đầu tư là một vấn đề khó tránh để đảm bảo tính hiệu quả và bền vững của các hoạt động kinh doanh. Trong bối cảnh đó, Thành phố Hồ Chí Minh đã đưa ra các hướng dẫn điều chỉnh dự án đầu tư nhằm cung cấp cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư các quy định, thủ tục và quy trình cụ thể để thực hiện việc điều chỉnh dự án đầu tư một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật CIS sẽ hướng dẫn cho các bạn chi tiết về việc điều chỉnh dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh 2025.

1. Dự án đầu tư là gì?

Dự án đầu tư là một kế hoạch hoặc chương trình được thiết kế để đầu tư vào một hoạt động kinh doanh hoặc một công trình vật lý nhằm tạo ra lợi nhuận hoặc các lợi ích kinh tế khác trong tương lai. Đầu tư trong một dự án thường liên quan đến việc đưa ra quyết định đầu tư tài chính để tài trợ cho các hoạt động, mua sắm tài sản, thuê nhân lực và triển khai các hoạt động kinh doanh khác. Một dự án đầu tư có thể được thực hiện bởi một công ty, tổ chức, chính phủ hoặc các nhà đầu tư cá nhân.

Theo quy định của Luật đầu tư, Dự án đầu tư là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định.

Những thông tin về Dự án sẽ được ghi nhận trong Giấy chứng nhận đầu tư (hay còn gọi là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư) do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp cho những Nhà đầu tư nước ngoài đáp ứng được các điều kiện theo quy định.

2. Trường hợp nào phải thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư?

Theo Mục 4 Chương IV về điều chỉnh dự án đầu tư được hướng dẫn bởi Nghị định 31/2021/NĐ-CP, khi Nhà đầu tư nước ngoài thay đổi một hoặc một số thông tin liên quan đến Dự án, Nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư.

Theo đó, các trường hợp phải điều chỉnh Dự án đầu tư bao gồm:

• Điều chỉnh Thông tin của Chủ đầu tư;
• Điều chỉnh Tên Dự án;
• Điều chỉnh Địa điểm thực hiện Dự án;
• Điều chỉnh Mục tiêu dự án, Quy mô Dự án;
• Điều chỉnh Diện tích đất sử dụng;
• Điều chỉnh Vốn đầu tư; Tiến độ góp vốn;
• Điều chỉnh Tiến độ thực hiện của dự án;
• Điều chỉnh Thời hạn hoạt động của dự án.

3. Hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh 2025

Hiện nay, để điều chỉnh Dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh, Nhà đầu tư cần chuẩn bị một bộ hồ sơ gồm những giấy tờ quan trọng như sau:

• Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
• Quyết định của Nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư;
• Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;
• Giải trình và cung cấp tài liệu liên quan đến những nội dung điều chỉnh.

Ghi chú:

• Trường hợp Nhà đầu tư nước ngoài ủy quyền cho tổ chức dịch vụ hoặc cá nhân nộp hồ sơ, cần kèm theo Hợp đồng ủy quyền và Giấy giới thiệu cho nhân viên của tổ chức dịch vụ hoặc Giấy ủy quyền cho cá nhân và Bản sao Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu của người nộp hồ sơ.
• Tất cả các tài liệu do cơ quan nước ngoài cấp cần được hợp pháp hóa lãnh sự và dịch công chứng sang tiếng Việt trước khi nộp cho cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư.

4. Nộp hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh ở đâu?

Hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh có thể được nộp theo một trong hai cách: (1) nộp trực tiếp- bằng bản giấy; hoặc (2) nộp hồ sơ trực tuyến trên Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư- sử dụng chữ ký số hoặc không sử dụng chữ ký số.

♦ Đối với hình thức nộp trực tiếp:

Trước khi nộp hồ sơ điều chỉnh Dự án đầu tư, Nhà đầu tư cần xác định cơ quan nào đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư trước đó bằng cách kiểm tra tên cơ quan cấp phép ở phần trên cùng bên trái hoặc phần con dấu của cơ quan đó ở trang cuối cùng của Giấy chứng nhận đầu tư. Sau đó, hồ sơ sẽ được nộp tại cơ quan đó để điều chỉnh Dự án đầu tư.

Sau khi xác định được cơ quan đã cấp Giấy Chứng nhận đầu tư, Bạn nộp hồ sơ điều chỉnh Dụ án đầu tư tại chính cơ quan đó theo địa chỉ sau:

♦ Đối với hình thức nộp trực tuyến.

Việc nộp hồ sơ được thực hiện trên website của Cổng thông tin quốc gia về đầu tư: https://vietnaminvest.gov.vn

5. Thời gian điều chỉnh dự án đầu tư

Theo quy định tại Điều 47 của Nghị định 31/2021/NĐ-CP của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư, thời gian để cơ quan có thẩm quyền xử lý hồ sơ điều chỉnh Dự án đầu tư được quy định như sau:

• Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư nộp hồ sơ như hướng dẫn ở Mục 3 và 4 bài viết này và trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.
• Trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư không thuộc nội dung nêu trên (Các trường hợp còn lại), thời gian giải quyết hồ sơ là 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

6. Dịch vụ điều chỉnh dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh của Công ty Luật CIS

Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, Công ty Luật CIS đã hỗ trợ cho rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến từ nhiều quốc gia khác nhau đầu tư thành công vào Việt Nam.

• Công ty Luật CIS sẽ hỗ trợ khách hàng trong những công việc sau:
• Tư vấn điều kiện, hồ sơ, thủ tục xin giấy phép đầu tư, điều chỉnh, thay đổi giấy chứng nhận đầu tư, góp vốn, mua cổ phần; thành lập Văn phòng đại diện/ chi nhánh công ty nước ngoài;
• Soạn thảo đầy đủ và nhanh chóng hồ sơ;
• Đại diện nhà đầu tư thực hiện các thủ tục tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Theo dõi quá trình giải quyết hồ sơ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, giải trình với các cơ quan nhà nước về các vấn đề liên quan đến hồ sơ;
• Hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý phát sinh sau khi thực hiện thủ tục;
• Tư vấn, thực hiện thủ tục xin cấp mới, điều chỉnh các giấy phép con có liên quan;
• Hỗ trợ các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình hoạt động kinh doanh cho nhà đầu tư.

Trên đây là hướng dẫn chi tiết về việc điều chỉnh Dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025. Nếu bạn có vướng mắc trong quá trình điều chỉnh Dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh hay bạn có nội dung nào chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý, hãy liên hệ ngay với Luật sư Công ty Luật CIS theo thông tin sau:

PHÒNG PHÁP LÝ DOANH NGHIỆP – CIS LAW FIRM

109 Hoàng Sa, P. Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại: 028.3911.8581 – 3911.8582 – Hotline: 0916.568.101

Email: info@cis.vn