Hiện nay, Thành phố Hồ Chí Minh là một trong các địa phương có số lượng Dự án đầu tư nhiều nhất cả nước. Sau khi Luật Đầu tư 2020 chính thức có hiệu lực, nhiều Nhà đầu tư ở Thành phố Hồ Chí Minh có nhu cầu điều chỉnh một số nội dung của Dự án nhưng chưa nắm rõ thủ tục để điều chỉnh Dự án theo quy định mới.
Trong nội dung bài viết dưới đây, Công ty Luật CIS sẽ hướng dẫn chi tiết về Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
- 1. Dự án đầu tư là gì?
- 2. Điều chỉnh Dự án đầu tư là gì?
- 3. Các trường hợp phải điều chỉnh Dự án đầu tư.
- 4. Hồ sơ điều chỉnh Dự án đầu tư.
- 5. Cơ quan nhận hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh.
- 6. Thời gian điều chỉnh Dự án đầu tư.
- 7. Phí, lệ phí điều chỉnh Dự án đầu tư.
- 8. Dịch vụ điều chỉnh Dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh của Công ty Luật CIS.
1. Dự án đầu tư là gì?
Dự án đầu tư là tập hợp kế hoạch đầu tư kinh doanh của Nhà đầu tư trong một hoặc một số lĩnh vực tại một địa điểm cụ thể, trong một khoảng thời hạn hoạt động nhất định.
Những thông tin về Dự án sẽ được ghi nhận trong Giấy chứng nhận đầu tư (hay còn gọi là Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư) do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp cho những Nhà đầu tư nước ngoài đáp ứng được các điều kiện theo quy định.
2. Điều chỉnh Dự án đầu tư là gì?
Điều chỉnh Dự án đầu tư là một loại thủ tục hành chính để thay đổi nội dung của Giấy chứng nhận đầu tư. Nhà đầu tư nước ngoài muốn điều chỉnh một hoặc một số thông tin của Dự án đầu tư để phù hợp với nhu cầu và tình hình hoạt động của Dự án thì phải nộp hồ sơ điều chỉnh Dự án đầu tư lên cơ quan có thẩm quyền.
3. Các trường hợp phải điều chỉnh Dự án đầu tư.
Theo quy định của pháp luật đầu tư, khi Nhà đầu tư nước ngoài thay đổi một hoặc một số thông tin liên quan đến Dự án, Nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư.
Theo đó, các trường hợp phải điều chỉnh Dự án đầu tư bao gồm:
- Điều chỉnh Thông tin của Chủ đầu tư;
- Điều chỉnh Tên Dự án;
- Điều chỉnh Địa điểm thực hiện Dự án;
- Điều chỉnh Mục tiêu dự án, Quy mô Dự án;
- Điều chỉnh Diện tích đất sử dụng;
- Điều chỉnh Vốn đầu tư; Tiến độ góp vốn;
- Điều chỉnh Tiến độ thực hiện của dự án;
- Điều chỉnh Thời hạn hoạt động của dự án.
4. Hồ sơ điều chỉnh Dự án đầu tư.
Hiện nay, bộ hồ sơ để điều chỉnh Dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm những giấy tờ sau:
– Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;
– Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư;
– Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;
– Giải trình và cung cấp tài liệu liên quan đến những nội dung điều chỉnh:
- Nhà đầu tư cung cấp tài liệu liên quan đến việc thay đổi tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư như: Bản sao Hộ chiếu của Nhà đầu tư là cá nhân; Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Giấy chứng nhận thay đổi thông tin của Nhà đầu tư là tổ chức;
- Nhà đầu tư cung cấp tài liệu liên quan đến việc thay đổi vốn đầu tư như Báo cáo tài chính, Xác nhận của ngân hàng về việc Nhà đầu tư đã góp thêm vốn, Giải trình nội dung thay đổi vốn;
- Nhà đầu tư cung cấp giấy tờ liên quan đến địa điểm mới khi thay đổi địa điểm thực hiện dự án: Thỏa thuận thuê địa điểm, hợp đồng thuê đất, hợp đồng thuê văn phòng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ tương đương chứng minh quyền cho thuê của bên cho thuê;
- Nhà đầu tư cung cấp các giấy tờ, tài liệu khác tương ứng với nội dung cần điều chỉnh.
– Trường hợp Nhà đầu tư nước ngoài ủy quyền cho tổ chức dịch vụ hoặc cá nhân nộp hồ sơ thì phải nộp kèm Hợp đồng ủy quyền và Giấy giới thiệu cho nhân viên của tổ chức dịch vụ hoặc Giấy ủy quyền cho cá nhân và Bản sao Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân/Hộ chiếu của người nộp hồ sơ.
Đối với các tài liệu do cơ quan nước ngoài cấp, Nhà đầu tư cần lưu ý thực hiện thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự và dịch công chứng sang tiếng Việt trước khi nộp cho cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư.
5. Cơ quan nhận hồ sơ điều chỉnh dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Nhà đầu tư nộp hồ sơ điều chỉnh Dự án đầu tư tại cơ quan đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư trước đó. Để biết cơ quan nào đã cấp Giấy phép đầu tư trước đó, Nhà đầu tư kiểm tra tên cơ quan cấp phép ở phần trên cùng bên trái của Giấy Chứng nhận đầu tư hoặc phần con dấu của Cơ quan cấp phép ở trang cuối cùng của Giấy Chứng nhận đầu tư.
Sau khi xác định được cơ quan đã cấp Giấy Chứng nhận đầu tư, Bạn nộp hồ sơ điều chỉnh Dụ án đầu tư tại chính cơ quan đó theo địa chỉ sau:
- Đối với dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thì Bạn nộp hồ sơ tại Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: 32 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh;
- Đối với dự án đầu tư trong khu công nghệ cao thì Bạn nộp hồ sơ tại Ban Quản lý Khu công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: Đường D1, Khu công nghệ cao, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh;
- Đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế thì Bạn nộp hồ sơ tại Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: 35 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
6. Thời gian điều chỉnh Dự án đầu tư.
Theo quy định mới của Luật Đầu tư 2020, thời gian để cơ quan có thẩm quyền xử lý hồ sơ điều chỉnh Dự án đầu tư được quy định như sau:
– Thời gian điều chỉnh tên dự án đầu tư, tên nhà đầu tư là 03 ngày làm việc kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ;
– Thời gian điều chỉnh những nội dung khác của dự án đầu tư là 10 ngày kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ.
7. Phí, lệ phí điều chỉnh Dự án đầu tư.
Hiện nay, pháp luật đầu tư không quy định về phí, lệ phí đối với thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư. Do đó, Nhà đầu tư nước ngoài không phải nộp phí, lệ phí nhà nước khi thực hiện thủ tục điều chỉnh Dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh.
8. Dịch vụ điều chỉnh Dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh của Công ty Luật CIS.
Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư, Công ty Luật CIS đã hỗ trợ cho rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến từ nhiều quốc gia khác nhau đầu tư thành công vào Việt Nam.
Công ty Luật CIS sẽ hỗ trợ khách hàng trong những công việc sau:
- Tư vấn điều kiện, hồ sơ, thủ tục xin giấy phép đầu tư, điều chỉnh, thay đổi giấy chứng nhận đầu tư, góp vốn, mua cổ phần; thành lập Văn phòng đại diện/ chi nhánh công ty nước ngoài;
- Soạn thảo đầy đủ và nhanh chóng hồ sơ;
- Đại diện nhà đầu tư thực hiện các thủ tục tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Theo dõi quá trình giải quyết hồ sơ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, giải trình với các cơ quan nhà nước về các vấn đề liên quan đến hồ sơ;
- Hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý phát sinh sau khi thực hiện thủ tục;
- Tư vấn, thực hiện thủ tục xin cấp mới, điều chỉnh các giấy phép con có liên quan;
- Hỗ trợ các vấn đề pháp lý phát sinh trong quá trình hoạt động kinh doanh cho nhà đầu tư.
Trên đây là hướng dẫn chi tiết về thủ tục điều chỉnh Dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh. Nếu bạn có vướng mắc trong quá trình điều chỉnh Dự án đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh hay bạn có nội dung nào chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý, hãy liên hệ ngay với Luật sư Công ty Luật CIS theo thông tin sau:
PHÒNG PHÁP LÝ DOANH NGHIỆP – CIS LAW FIRM
109 Hoàng Sa, P. Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Điện thoại: 028.3911.8581 – 3911.8582 Hotline: 0916.568.101
Email: info@cis.vn
